Земля и участок: Основные различия

Термины "земля" и "участок" часто используются как взаимозаменяемые, но технически имеют разные значения. В этой статье мы рассмотрим основные различия между понятиями "земля" и "участок".

Что такое земля?

Земля - это часть земли, которая не имеет плана застройки или приложения и существует в своем естественном состоянии. Необработанные участки земли, на которые не распространяются планы зонирования и которые еще не содержат никаких структур или правил, называются землей.

Что такое сюжет?

Земля возникает, когда на участке, называемом землей, составляется план зонирования или подается соответствующее заявление. Земля становится землей, когда обеспечивается доступ к объектам, которые повышают ценность для таких целей, как жилье, коммерция и промышленность. Земля становится потенциально доходной.

Ключевое различие: потенциал заработка

Главное отличие заключается в том, что у земли еще нет потенциала для увеличения стоимости. Земельные участки, напротив, имеют потенциал для увеличения стоимости в результате разработки планов и заявок на зонирование. Обычно земля становится пригодной для инвестиций или строительства.

Термины "земля" и "участок" обычно приобретают значение в том контексте, в котором они используются. Если под землей понимаются естественные земли, которые еще не регулируются и не планируются, то участок становится категорией, приносящей потенциальную прибыль в результате планов развития и заявок, поданных на эту землю.