Uncategorized @tr

Konut yatırımı yapmadan önce dikkat edilmesi gereken birçok faktör bulunmaktadır. Bunlar arasında bölgenin değerlenme potansiyeli, konutun alım-satım fiyatı, piyasa koşulları ve olası masraflar yer almaktadır. Konut yatırımında sermaye getirisi beklentisiyle hareket etmek, detaylı bir değerlendirme ve dikkatli bir planlama gerektirir. Bu noktada, hangi konutun alınacağı,...

Projelerde senetli satış yöntemi, konut alımlarında kredi kullanımını tercih etmeyen ya da farklı ödeme seçenekleri arayan kişiler için bir alternatif olabilir. Ancak, bu yöntemin kullanılması durumunda dikkate alınması gereken önemli faktörler bulunmaktadır. Firma Güvenilirliği: İnşaat firmasının sadece senetle satış yapması, mali güvenilirlik konusunda soru...

İnşaatı devam eden bir projede konut kredisi başvurusunda bulunmak isteyenler için belirli şartlar bulunmaktadır. Ancak, bu şartların sağlanması durumunda kredilendirme işlemi mümkündür. İşte bu şartlar ve konut kredisi başvurusu sürecinde dikkate alınması gerekenler: Kat İrtifakı Tapusu ve İnşaat Tamamlanma Oranı: Konut kredisi başvurusunda bulunabilmek için öncelikle...

Günümüzde gayrimenkul alım satım süreçlerinde, iskan ruhsatının önemi giderek artmaktadır. Bu belge, bir binanın tamamlanmış ve kullanıma uygun olduğunu gösteren resmi bir onaydır. İskan ruhsatı olmayan bir gayrimenkulün değeri ve kullanımı konusunda bir dizi sınırlama bulunabilir. İskan Ruhsatı Nedir? İskan ruhsatı, belediyeler tarafından verilen ve bir...

Konut sahibi olmak isteyenler için projelerden daire satın almak cazip bir seçenek olabilir. Ancak, bu süreçte dikkat edilmesi gereken birçok önemli faktör vardır. Bu makalede, projeden daire alırken göz önünde bulundurmanız gereken kritik unsurları inceleyeceğiz. 1. Arsa Payı Detayları: Projeden daire satın alırken bağımsız bölümün arsa payı büyük önem taşır....

Gayrimenkulün kat irtifakından kat mülkiyetine geçişinde belirli bir zaman kısıtlaması bulunmamakla birlikte, başvurunun bir hak sahibi veya malik tarafından belediyeye yapılması gerekmektedir. Başvurunun uygunluk açısından incelenmesi sonucunda belediye tarafından onay alındığında, diğer hak sahipleri ve malikler de bu avantajdan faydalanabilir. Özellikle bazı istisnai...

Kat İrtifakı, gayrimenkul projelerinde önemli bir adımdır ve dairelerin arsa payı ve konumunu resmileştirir. Bu süreç, gayrimenkul sahipleri ve yönetim açısından büyük önem taşır. Kat İrtifakı Kurulum Aşamaları: Kat İrtifakı'nın kurulması, gayrimenkul projesinin belirli aşamalarını içerir. İlk olarak, projenin mimari ve teknik detaylarına uygun olarak hazırlanan kat...

Arsa payı, kentsel dönüşüm sürecinde gayrimenkul yatırımlarında oldukça önemli bir faktördür ve birçok açıdan yatırımın gelecekteki değerini belirlemede kritik bir rol oynar. İşte Kentsel Dönüşümde Arsa Payının Önemi ve Yatırım Değerlendirmesi dair detaylar: Yatırım Değerlendirmesi: Arsa payının büyüklüğü, yapılan yatırımın gelecekteki getiri...

İmarlı arazinin üzerine yapı inşa etmek istenildiğinde, karmaşık bir süreç izlenmelidir. Bu makalede, bu süreç adım adım incelenecek ve detaylarıyla açıklanacaktır. Belediye Başvurusu ve İzin Alımı: İlk adım olarak, arsa üzerine hangi fonksiyon ve büyüklükte bir yapı inşa izninin verilebileceğini öğrenmek amacıyla belediyeye başvurulmalıdır. Planlı alanlar...

Arazi ve arsa terimleri genellikle birbirinin yerine kullanılabilen ancak teknik olarak farklı anlamlar taşıyan terimlerdir. Bu makalede, arazi ve arsa kavramları arasındaki temel farka odaklanacağız. Arazi Nedir? Arazi, herhangi bir imar planı veya uygulama görmemiş, doğal haliyle var olan toprak bölümünü ifade eder. İmar planlarına bağlı olmayan, henüz herhangi bir yapı veya...