Uncategorized @tr

Gayrimenkul sertifikaları, uluslararası literatürde SUKUK olarak bilinen, "satın al, geri kirala" prensibiyle tanınan bir finansal enstrümandır. SUKUK, yatırımcılara gayrimenkul yatırımı yapma imkanı sunarken, kira getirisi üzerinden düzenli gelir elde etme fırsatı verir. Bu makalede, SUKUK'un ne olduğu, nasıl işlediği ve yatırımcılara sunduğu avantajlar detaylı olarak ele...

Emlak vergisi, Türkiye'deki gayrimenkul sahiplerinin her yıl ödemesi gereken önemli bir mali sorumluluktur. Bu vergi, gayrimenkulün bulunduğu bölgeye ve yerel yönetimlerin belirlediği oranlara göre hesaplanır. Büyükşehir belediyeleri gibi bazı bölgelerde, vergi oranları daha yüksek olabilir. Bu makalede, emlak vergisinin nasıl hesaplandığı, ödeme yöntemleri ve sorumlulukları...

Arsa ve arazi yatırımları, gayrimenkul dünyasında stratejik bir seçenek olarak öne çıkar. Bu tür yatırımlar, uzun vadeli kazançlar sağlama potansiyeli taşır ancak doğru bilgi ve stratejilerle yönetilmesi gerekir. İşte arsa ve arazi yatırımlarında dikkate almanız gerekenler ve en iyi stratejiler: Arsa ve Arazi Yatırımlarının Temel Dinamikleri Arsa veya arazi yatırımları,...

"Kira şerhi", gayrimenkulün tapu kayıtlarına işlenen bir şerh veya kayıttır ve mal sahibi ile kiracı arasında yapılan kira sözleşmesine ilişkin bilgileri içerir. Bu şerh, gayrimenkulün kiralama durumuyla ilgili detayları belirtir ve potansiyel alıcıların bu durumu görmelerini sağlar. Kira şerhi, kira sözleşmesinin varlığını ve niteliğini gösterir. Bu şerh, gayrimenkulün...

Konut yatırımı, doğru stratejilerle yapıldığında uzun vadede yüksek getiriler sağlayabilir. Ancak, bu yatırımı karlı hale getirmek için dikkat edilmesi gereken pek çok faktör vardır. İşte sermaye getirisi amacıyla konut yatırımı yaparken izlenmesi gereken adımlar: 1. Bölgenin Potansiyelini Değerlendirin Yatırım yapmayı düşündüğünüz bölgenin gelecekteki değerlenme...

Senetle konut almak güvenli mi? Projelerde senetli satış yönteminin riskleri ve dikkat edilmesi gereken önemli faktörleri öğrenin. Güvenli bir yatırım yapmanın yollarını bu rehberde keşfedin. Senetli Satış Yöntemi Nedir? Senetli satış yöntemi, konut alımlarında kredi kullanmak istemeyen veya farklı ödeme seçenekleri arayan kişiler için bir alternatif olarak öne çıkar. Bu...

İnşaatı devam eden projelerde konut kredisi başvurusunda bulunmak, belirli şartların yerine getirilmesiyle mümkün olur. Bu şartlar, bankaların kredi sürecinde güvence aradığı önemli kriterlerdir. İşte bu süreçte dikkate alınması gereken başlıca faktörler: 1. Kat İrtifakı Tapusu ve İnşaat Tamamlanma Oranı Konut kredisi başvurusunda bulunabilmek için, projenin kat irtifakı...

İskan ruhsatı nedir ve gayrimenkul alım satım süreçlerini nasıl etkiler? Bu belgenin önemini ve gayrimenkuldeki rolünü sıkça sorulan sorularla birlikte öğrenin. İskan Ruhsatı Nedir? İskan ruhsatı, bir binanın inşaatının tamamlandığını ve yaşamaya uygun olduğunu resmi olarak belgeleyen bir belgedir. Bu belge, yerel belediyeler tarafından, inşaatın yasalara ve teknik...

Projeden daire satın almayı düşünüyorsanız, arsa payı detayları, proje esnekliği ve inşaat sürecindeki revizyonlar hakkında bilinçli kararlar almanız için gereken tüm bilgileri bu rehberde bulabilirsiniz. Konut sahibi olmak isteyenler için projelerden daire satın almak cazip bir seçenek olabilir. Ancak, bu süreçte dikkat edilmesi gereken birçok önemli faktör bulunmaktadır....

Gayrimenkul sahipleri, kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş yaparken belirli adımları izlemek zorundadırlar. Bu süreçte bir zaman kısıtlaması bulunmamakla birlikte, başvurunun bir hak sahibi veya malik tarafından yapılması gereklidir. Bu makalede, kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş süreci, gerekli başvurular ve imar affının sunduğu avantajlar ele alınacaktır. Kat...