Uncategorized @tr

İnşaatı devam eden projelerde konut kredisi başvurusunda bulunmak, belirli şartların yerine getirilmesiyle mümkün olur. Bu şartlar, bankaların kredi sürecinde güvence aradığı önemli kriterlerdir. İşte bu süreçte dikkate alınması gereken başlıca faktörler: 1. Kat İrtifakı Tapusu ve İnşaat Tamamlanma Oranı Konut kredisi başvurusunda bulunabilmek için, projenin kat irtifakı...

İskan ruhsatı nedir ve gayrimenkul alım satım süreçlerini nasıl etkiler? Bu belgenin önemini ve gayrimenkuldeki rolünü sıkça sorulan sorularla birlikte öğrenin. İskan Ruhsatı Nedir? İskan ruhsatı, bir binanın inşaatının tamamlandığını ve yaşamaya uygun olduğunu resmi olarak belgeleyen bir belgedir. Bu belge, yerel belediyeler tarafından, inşaatın yasalara ve teknik...

Projeden daire satın almayı düşünüyorsanız, arsa payı detayları, proje esnekliği ve inşaat sürecindeki revizyonlar hakkında bilinçli kararlar almanız için gereken tüm bilgileri bu rehberde bulabilirsiniz. Konut sahibi olmak isteyenler için projelerden daire satın almak cazip bir seçenek olabilir. Ancak, bu süreçte dikkat edilmesi gereken birçok önemli faktör bulunmaktadır....

Gayrimenkul sahipleri, kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş yaparken belirli adımları izlemek zorundadırlar. Bu süreçte bir zaman kısıtlaması bulunmamakla birlikte, başvurunun bir hak sahibi veya malik tarafından yapılması gereklidir. Bu makalede, kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş süreci, gerekli başvurular ve imar affının sunduğu avantajlar ele alınacaktır. Kat...

Kat irtifakı, gayrimenkul projelerinde dairelerin arsa payını ve konumunu resmi olarak belirleyen bir sistemdir. Bu süreç, gayrimenkul sahiplerinin haklarını korurken, yönetim ve idari işlemlerin de düzenli bir şekilde yürütülmesini sağlar. Bu makalede, kat irtifakının kurulma aşamaları, resmi tapu işlemleri ve yönetim açısından taşıdığı önem ele alınacaktır. Kat...

Arsa payı, gayrimenkul yatırımlarında özellikle kentsel dönüşüm süreçlerinde kritik bir rol oynar. Bu, bir yatırımın gelecekteki değerini ve getiri potansiyelini belirlemede önemli bir faktördür. Bu makalede, kentsel dönüşümde arsa payının neden bu kadar önemli olduğunu ve yatırımcıların bu faktörü nasıl değerlendirebileceğini inceleyeceğiz. Yatırım...

İmarlı bir arazi üzerine yapı inşa etmek, planlama, başvuru, ve teknik süreçlerin dikkatlice takip edilmesini gerektiren karmaşık bir işlemdir. Bu makalede, bu sürecin her adımını detaylarıyla inceleyecek ve yapı inşa etmek isteyenler için bir kılavuz sunacağız. 1. Belediye Başvurusu ve İzin Alımı İlk adım, arsa üzerine hangi tür ve büyüklükte bir yapı inşa...

Arazi ve arsa terimleri, gayrimenkul sektöründe sıkça kullanılan ancak birbirinden farklı anlamlar taşıyan iki önemli kavramdır. Bu makalede, arazi ve arsa kavramları arasındaki temel farkları açıklayarak, yatırımcılar ve gayrimenkul ilgilileri için bu iki terimin önemini ele alacağız. Arazi Nedir? Arazi, herhangi bir imar planı veya uygulama görmemiş, doğal haliyle var...

Gayrimenkul sektörü, alım satım süreçlerindeki prosedür değişiklikleri, hukuki düzenlemeler ve vergisel konular nedeniyle oldukça karmaşıktır. Bu kompleksite, sektörde gayrimenkul danışmanlarının önemini artırmaktadır. Bu makalede, gayrimenkul danışmanlarının sektördeki kilit rolünü ve sundukları değerli hizmetleri ele alacağız. Uzmanlık Alanı Gerektiren Bir...

Gayrimenkul değerlemesi, bir mülkün mevcut piyasa değerini belirleme sürecidir. Bu süreç, gayrimenkul alım satım işlemlerinde, kredi değerlendirmelerinde ve yatırım kararlarında kritik bir rol oynar. Bu makalede, gayrimenkul değerlemesinde kullanılan temel yöntemleri ve bunların nasıl uygulandığını inceleyeceğiz. 1. Pazar Karşılaştırması/Emsal Karşılaştırması Pazar...