Uncategorized @tr

В условиях стремительного роста цен на жилье, арендной платы и стоимости жизни в современных городах молодые профессионалы, студенты и цифровые кочевники ищут более удобные, гибкие и социальные решения. Именно здесь на помощь приходит совместное проживание. Совместное проживание - это модель жилья нового поколения, которая защищает личное пространство, но поддерживает социальную жизнь в больших, хорошо оборудованных общих зонах. Совместное проживание...

Avrupa’da gayrimenkul satışı yaparken home staging, evin görsel çekiciliğini artırmak, satış süresini kısaltmak ve daha yüksek fiyatlarla alıcı bulmak için vazgeçilmez bir strateji haline gelmiş durumda. Modern Avrupa pazarında evler, profesyonel staging teknikleriyle “değer kazandırılarak” sunuluyor; bu da potansiyel alıcının evde kendini rahatça hayal edebilmesini...

Gayrimenkul sektörü, toplumların ekonomik ve sosyal yapılarını yansıtan önemli bir alan olarak tarih boyunca farklı evrelerden geçmiştir. Türkiye'de de bu süreç Osmanlı'dan günümüze kadar önemli dönüm noktalarıyla şekillendi. Gelin, bu gelişimi daha yakından inceleyelim. Osmanlı Dönemi: Vakıflar ve Toplumsal Dayanışma Osmanlı İmparatorluğu'nda gayrimenkul sektörü,...

Gayrimenkul sektöründeki hareketlilik 2024'te de dikkat çekmeye devam ediyor.  Yılın ilk 11 ayında toplamda 2.670.000 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, 2023'ün aynı dönemiyle hemen hemen aynı seviyede olsa da detaylara inildiğinde, konut dışı gayrimenkul satışlarında azalma, konut satışlarında ise belirgin bir artış gözlemlendi. Konut Dışı Gayrimenkul...

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Nedir? Giriş Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO), gayrimenkul sektöründe önemli bir yere sahip olan ve yatırımcılara çeşitli fırsatlar sunan finansal araçlardır. Sermaye piyasalarının önemli bir unsuru olan GYO'lar, özellikle gayrimenkule yatırım yapmak isteyen bireysel ve kurumsal yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturur. Bu...

Инвестиции в недвижимость уже много лет считаются надежным и выгодным инструментом вложения средств. Однако инвестиции в недвижимость не всегда требуют прямой покупки объекта. Инвестиционные фонды недвижимости (REIFs), один из видов непрямых инвестиций в недвижимость, предлагают привлекательную альтернативу для квалифицированных инвесторов. В этой статье мы расскажем, что такое REIF, как...

Собственный дом всегда рассматривался как долгосрочная инвестиция. Однако когда речь заходит о покупке второго дома, решение часто основывается на финансовой выгоде. Существует множество факторов, которые необходимо учитывать при покупке второго дома в инвестиционных целях. Правильный анализ этих факторов напрямую влияет на доходность ваших инвестиций. Вот второй дом...

Стратегия "купить-отремонтировать-продать" в инвестициях в жилую недвижимость направлена на то, чтобы купить объект, отремонтировать его и затем продать с прибылью. Эта стратегия обеспечивает потенциально высокую доходность, но для ее успешного применения необходимо учитывать множество важных факторов. В этой статье мы рассмотрим, что необходимо учитывать при инвестировании в жилую недвижимость по стратегии "купить-ремонтировать-продать". 1. местоположение и...

Сертификаты на недвижимость, известные в международной литературе как SUKUK, - это финансовый инструмент, известный своим принципом "купил - сдал в аренду". SUKUK предоставляет инвесторам возможность вкладывать средства в недвижимость, получая при этом регулярный доход от сдачи ее в аренду. В этой статье мы подробно рассмотрим, что такое SUKUK, как он работает и какие преимущества предлагает инвесторам.

Налог на недвижимость - это важная финансовая обязанность, которую владельцы недвижимости в Турции должны выплачивать каждый год. Этот налог рассчитывается в зависимости от региона, в котором находится недвижимость, и ставок, установленных местными органами власти. В некоторых регионах, например в столичных муниципалитетах, ставки налога могут быть выше. В этой статье рассказывается о том, как рассчитывается налог на недвижимость, способах его уплаты и обязанностях.