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La estrategia de "compra-renovación-venta" en la inversión residencial tiene como objetivo comprar la propiedad, renovarla y luego venderla con beneficios. Esta estrategia ofrece una rentabilidad potencialmente elevada, pero hay muchos factores importantes que deben tenerse en cuenta para tener éxito. En este artículo, examinaremos los aspectos que hay que tener en cuenta a la hora de invertir en inmuebles residenciales con una estrategia de compra-rehabilitación-venta. 1. Ubicación y...

Los certificados inmobiliarios, conocidos en la literatura internacional como SUKUK, son un instrumento financiero conocido por su principio de "buy, lease back". El SUKUK ofrece a los inversores la oportunidad de invertir en bienes inmuebles al tiempo que obtienen ingresos regulares a través de las rentas de alquiler. En este artículo se analiza en detalle qué es el SUKUK, cómo funciona y las ventajas que ofrece a los inversores.

El impuesto sobre bienes inmuebles es una importante responsabilidad financiera que los propietarios de inmuebles en Turquía deben pagar cada año. Este impuesto se calcula en función de la región en la que esté situada la propiedad y de los tipos fijados por los gobiernos locales. En algunas regiones, como los municipios metropolitanos, los tipos impositivos pueden ser más elevados. Este artículo explica cómo se calcula el impuesto sobre bienes inmuebles, los métodos de pago y las responsabilidades.

El suelo y las inversiones en terrenos destacan como una opción estratégica en el mundo inmobiliario. Estas inversiones tienen el potencial de proporcionar ganancias a largo plazo, pero deben gestionarse con los conocimientos y estrategias adecuados. A continuación le indicamos los aspectos que debe tener en cuenta y las mejores estrategias para las inversiones en terrenos y tierras: Dinámica básica de las inversiones en tierras y terrenos Las inversiones en tierras o terrenos son...

Una "anotación de arrendamiento" es una anotación o registro inscrito en el registro de la propiedad del inmueble y contiene información relativa al contrato de arrendamiento entre el propietario y el arrendatario. Esta anotación especifica detalles sobre el estado de alquiler del bien inmueble y permite a los compradores potenciales ver este estado. La anotación de arrendamiento indica la existencia y la naturaleza del contrato de arrendamiento. Esta anotación indica que el inmueble...

La inversión en vivienda puede proporcionar altos rendimientos a largo plazo si se realiza con las estrategias adecuadas. Sin embargo, hay que tener en cuenta muchos factores para rentabilizar esta inversión. He aquí los pasos a seguir a la hora de invertir en vivienda para rentabilizar el capital: 1. Evalúe el potencial de la región La revalorización futura de la región en la que pretende invertir...

¿Es seguro comprar una casa con un pagaré? Conozca los riesgos del método de venta con pagaré en los proyectos y los factores importantes que hay que tener en cuenta. Descubra en esta guía las formas de realizar una inversión segura. ¿Qué es el método de venta con pagaré? El método de venta con pagaré se destaca como una alternativa para las personas que no desean utilizar crédito para la compra de vivienda o que buscan diferentes opciones de pago. Esta...

Es posible solicitar un préstamo para vivienda en proyectos de construcción en curso cumpliendo determinadas condiciones. Estas condiciones son criterios importantes que los bancos buscan asegurar en el proceso de préstamo. He aquí los principales factores a tener en cuenta en este proceso: 1. Escritura de Servidumbre de Piso y Tasa de Terminación de Obra Para solicitar un préstamo para vivienda, el proyecto debe contar con una escritura de servidumbre de piso....

¿Qué es una licencia de vivienda y cómo afecta al proceso de compraventa de inmuebles? Conozca la importancia de este documento y su papel en el sector inmobiliario con las preguntas más frecuentes. ¿Qué es una licencia de vivienda? Una licencia de obras es un documento que certifica oficialmente que la construcción de un edificio está terminada y es apta para ser habitada. Este documento lo expiden los ayuntamientos para certificar que la construcción...

Si está pensando en comprar un piso del proyecto, en esta guía encontrará toda la información que necesita para tomar decisiones informadas sobre los detalles de la participación en el suelo, la flexibilidad del proyecto y las revisiones durante el proceso de construcción. Comprar un piso del proyecto puede ser una opción atractiva para quienes desean tener una casa en propiedad. Sin embargo, hay muchos factores importantes que deben tenerse en cuenta en este proceso....