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Hay muchos factores que deben tenerse en cuenta antes de realizar una inversión en vivienda. Entre ellos, el potencial de revalorización de la región, el precio de compra y venta de la vivienda, las condiciones del mercado y los posibles gastos. Actuar con la expectativa del rendimiento del capital en la inversión en vivienda requiere una evaluación detallada y una planificación cuidadosa. En este punto, qué casa comprar,...

El método de venta con pagarés en proyectos puede ser una alternativa para quienes no prefieren utilizar el crédito para la compra de vivienda o buscan opciones de pago diferentes. Sin embargo, hay factores importantes que deben tenerse en cuenta al utilizar este método. Fiabilidad de la empresa: El hecho de que la constructora venda sólo mediante pagaré plantea dudas sobre la fiabilidad financiera.

Existen ciertas condiciones para quienes desean solicitar un préstamo vivienda en un proyecto en construcción. Sin embargo, si se cumplen estas condiciones, el préstamo es posible. He aquí estas condiciones y lo que debe tenerse en cuenta durante el proceso de solicitud del préstamo para vivienda: Título de propiedad del condominio y tasa de finalización de la construcción: Para solicitar un préstamo vivienda, en primer lugar...

Hoy en día, la importancia de la licencia de ocupación es cada vez mayor en los procesos de compraventa de inmuebles. Este documento es una confirmación oficial de que un edificio está completo y es apto para su uso. Puede haber una serie de limitaciones sobre el valor y el uso de un inmueble sin licencia de obras. ¿Qué es una licencia de vivienda? Una licencia de vivienda es un documento expedido por los ayuntamientos y...

Comprar un piso de obra puede ser una opción atractiva para quienes desean tener una casa en propiedad. Sin embargo, hay muchos factores importantes que deben tenerse en cuenta en este proceso. En este artículo, vamos a examinar los elementos críticos que debe considerar al comprar un apartamento del proyecto. 1. Detalles de la cuota de tierra: La cuota de tierra de la sección independiente es de gran importancia al comprar un apartamento del proyecto....

Aunque no existe un plazo para la transición de la propiedad de servidumbre de condominio a propiedad en condominio, la solicitud debe ser presentada al municipio por un titular de derechos o propietario. Si la solicitud es aprobada por el municipio como resultado del examen de la solicitud de conformidad, otros titulares de derechos y propietarios también pueden beneficiarse de esta ventaja. Especialmente algunos excepcionales...

La servidumbre de condominio es un paso importante en los proyectos inmobiliarios y formaliza el reparto del suelo y la ubicación de los apartamentos. Este proceso es de gran importancia para los propietarios y la administración. Etapas del establecimiento de la Servidumbre de Condominio: El establecimiento de la Servidumbre de Condominio incluye ciertas etapas del proyecto inmobiliario. En primer lugar, el plano preparado de acuerdo con los detalles arquitectónicos y técnicos del proyecto...

La proporción de suelo es un factor muy importante en las inversiones inmobiliarias en el proceso de transformación urbana y desempeña un papel fundamental a la hora de determinar el valor futuro de la inversión en muchos aspectos. He aquí los detalles sobre la importancia de la proporción de suelo en la transformación urbana y la evaluación de la inversión: Evaluación de la inversión: El tamaño de la cuota de suelo determina el rendimiento futuro de la inversión.

Cuando se desea construir un edificio en un terreno zonificado, hay que seguir un proceso complejo. En este artículo, este proceso se analizará paso a paso y se explicará en detalle. Solicitud al ayuntamiento y obtención del permiso: El primer paso es presentar una solicitud al ayuntamiento para averiguar qué función y tamaño de edificio puede permitirse en el terreno. Las zonas planificadas...

Los términos terreno y parcela se utilizan a menudo indistintamente, pero técnicamente tienen significados diferentes. En este artículo nos centraremos en la principal diferencia entre los conceptos de terreno y parcela. ¿Qué es un terreno? Terreno se refiere a la parte de la tierra que no ha visto ningún plan o aplicación de zonificación y existe en su estado natural. Es un terreno que no está sujeto a planes de zonificación, aún no se ha construido ni...