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¿Es seguro comprar una casa con un pagaré? Conozca los riesgos del método de venta con pagaré en los proyectos y los factores importantes que hay que tener en cuenta. Descubra en esta guía las formas de realizar una inversión segura. ¿Qué es el método de venta con pagaré? El método de venta con pagaré se destaca como una alternativa para las personas que no desean utilizar crédito para la compra de vivienda o que buscan diferentes opciones de pago. Esta...

Es posible solicitar un préstamo para vivienda en proyectos de construcción en curso cumpliendo determinadas condiciones. Estas condiciones son criterios importantes que los bancos buscan asegurar en el proceso de préstamo. He aquí los principales factores a tener en cuenta en este proceso: 1. Escritura de Servidumbre de Piso y Tasa de Terminación de Obra Para solicitar un préstamo para vivienda, el proyecto debe contar con una escritura de servidumbre de piso....

¿Qué es una licencia de vivienda y cómo afecta al proceso de compraventa de inmuebles? Conozca la importancia de este documento y su papel en el sector inmobiliario con las preguntas más frecuentes. ¿Qué es una licencia de vivienda? Una licencia de obras es un documento que certifica oficialmente que la construcción de un edificio está terminada y es apta para ser habitada. Este documento lo expiden los ayuntamientos para certificar que la construcción...

Si está pensando en comprar un piso del proyecto, en esta guía encontrará toda la información que necesita para tomar decisiones informadas sobre los detalles de la participación en el suelo, la flexibilidad del proyecto y las revisiones durante el proceso de construcción. Comprar un piso del proyecto puede ser una opción atractiva para quienes desean tener una casa en propiedad. Sin embargo, hay muchos factores importantes que deben tenerse en cuenta en este proceso....

Los propietarios tienen que seguir ciertos pasos al pasar de la servidumbre de condominio a la propiedad en condominio. Aunque no hay restricción de tiempo en este proceso, la solicitud debe ser hecha por un titular de derecho o propietario. En este artículo, se discutirá el proceso de transición de la servidumbre de condominio a la propiedad en condominio, las solicitudes necesarias y las ventajas que ofrece la amnistía de zonificación. Condominio

La servidumbre de condominio es un sistema que determina oficialmente el reparto del suelo y la ubicación de los apartamentos en los proyectos inmobiliarios. Este proceso protege los derechos de los propietarios y garantiza que los procedimientos administrativos y de gestión se lleven a cabo de forma ordenada. En este artículo, se analizarán las etapas de establecimiento de la servidumbre de condominio, las transacciones oficiales de títulos de propiedad y su importancia en términos de gestión. El condominio...

La cuota de suelo desempeña un papel fundamental en las inversiones inmobiliarias, especialmente en los procesos de transformación urbana. Es un factor importante para determinar el valor futuro y el potencial de rentabilidad de una inversión. En este artículo, examinaremos por qué la cuota de suelo es tan importante en la regeneración urbana y cómo los inversores pueden evaluar este factor. Inversión...

Construir en un terreno zonificado es un proceso complejo que requiere seguir cuidadosamente la planificación, la solicitud y los procesos técnicos. En este artículo examinaremos en detalle cada paso de este proceso y ofreceremos una guía para quienes deseen construir un edificio. 1. Solicitud y permiso municipales El primer paso es decidir qué tipo y tamaño de edificio se va a construir en el...

Los términos terreno y parcela son dos conceptos importantes que se utilizan con frecuencia en el sector inmobiliario, pero que tienen significados diferentes. En este artículo, explicaremos las principales diferencias entre los conceptos de terreno y parcela y analizaremos la importancia de estos dos términos para inversores y profesionales inmobiliarios. ¿Qué es un terreno? Terreno es un terreno que no ha visto ningún plan de zonificación ni aplicación y existe en su estado natural.

El sector inmobiliario es bastante complejo debido a los cambios de procedimiento en los procesos de compraventa, la normativa legal y las cuestiones fiscales. Esta complejidad aumenta la importancia de los consultores inmobiliarios en el sector. En este artículo hablaremos del papel clave de los consultores inmobiliarios en el sector y de los valiosos servicios que prestan. Una especialidad requiere experiencia...