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Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Nedir? Giriş Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO), gayrimenkul sektöründe önemli bir yere sahip olan ve yatırımcılara çeşitli fırsatlar sunan finansal araçlardır. Sermaye piyasalarının önemli bir unsuru olan GYO'lar, özellikle gayrimenkule yatırım yapmak isteyen bireysel ve kurumsal yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturur. Bu...

Desde hace muchos años, las inversiones inmobiliarias se consideran un instrumento de inversión fiable y rentable. Sin embargo, las inversiones inmobiliarias no siempre requieren la compra directa de un inmueble. Los Fondos de Inversión Inmobiliaria (REIF), una de las inversiones inmobiliarias indirectas, ofrecen una alternativa atractiva para los inversores cualificados. En este artículo explicaremos qué son los REIF, cómo...

Ser propietario de una vivienda siempre se ha considerado una inversión a largo plazo. Sin embargo, cuando se trata de comprar una segunda vivienda, la decisión suele basarse en la rentabilidad financiera. Hay muchos factores a tener en cuenta a la hora de comprar una segunda vivienda con fines de inversión. Analizar correctamente estos factores afecta directamente a la rentabilidad de su inversión. He aquí la segunda vivienda...

La estrategia de "compra-renovación-venta" en la inversión residencial tiene como objetivo comprar la propiedad, renovarla y luego venderla con beneficios. Esta estrategia ofrece una rentabilidad potencialmente elevada, pero hay muchos factores importantes que deben tenerse en cuenta para tener éxito. En este artículo, examinaremos los aspectos que hay que tener en cuenta a la hora de invertir en inmuebles residenciales con una estrategia de compra-rehabilitación-venta. 1. Ubicación y...

Los certificados inmobiliarios, conocidos en la literatura internacional como SUKUK, son un instrumento financiero conocido por su principio de "buy, lease back". El SUKUK ofrece a los inversores la oportunidad de invertir en bienes inmuebles al tiempo que obtienen ingresos regulares a través de las rentas de alquiler. En este artículo se analiza en detalle qué es el SUKUK, cómo funciona y las ventajas que ofrece a los inversores.

El impuesto sobre bienes inmuebles es una importante responsabilidad financiera que los propietarios de inmuebles en Turquía deben pagar cada año. Este impuesto se calcula en función de la región en la que esté situada la propiedad y de los tipos fijados por los gobiernos locales. En algunas regiones, como los municipios metropolitanos, los tipos impositivos pueden ser más elevados. Este artículo explica cómo se calcula el impuesto sobre bienes inmuebles, los métodos de pago y las responsabilidades.

El suelo y las inversiones en terrenos destacan como una opción estratégica en el mundo inmobiliario. Estas inversiones tienen el potencial de proporcionar ganancias a largo plazo, pero deben gestionarse con los conocimientos y estrategias adecuados. A continuación le indicamos los aspectos que debe tener en cuenta y las mejores estrategias para las inversiones en terrenos y tierras: Dinámica básica de las inversiones en tierras y terrenos Las inversiones en tierras o terrenos son...

Una "anotación de arrendamiento" es una anotación o registro inscrito en el registro de la propiedad del inmueble y contiene información relativa al contrato de arrendamiento entre el propietario y el arrendatario. Esta anotación especifica detalles sobre el estado de alquiler del bien inmueble y permite a los compradores potenciales ver este estado. La anotación de arrendamiento indica la existencia y la naturaleza del contrato de arrendamiento. Esta anotación indica que el inmueble...

La inversión en vivienda puede proporcionar altos rendimientos a largo plazo si se realiza con las estrategias adecuadas. Sin embargo, hay que tener en cuenta muchos factores para rentabilizar esta inversión. He aquí los pasos a seguir a la hora de invertir en vivienda para rentabilizar el capital: 1. Evalúe el potencial de la región La revalorización futura de la región en la que pretende invertir...

¿Es seguro comprar una casa con un pagaré? Conozca los riesgos del método de venta con pagaré en los proyectos y los factores importantes que hay que tener en cuenta. Descubra en esta guía las formas de realizar una inversión segura. ¿Qué es el método de venta con pagaré? El método de venta con pagaré se destaca como una alternativa para las personas que no desean utilizar crédito para la compra de vivienda o que buscan diferentes opciones de pago. Esta...